주식 자산재평가 공시 뜻 해석

자산 재평가 공시는 호재일까 악재일까?

주식 투자를 하시다보면 자산 재평가 공시가 나오는것을 보실 수 있습니다. 회사 입장에서 자산 재평가는 왜 하는것이며, 이에 따른 주가가 어떻게 움직이는 지 사례들을 통해 설명 드립니다.

결론 부터 말씀드리자면 자산 재평가는 호재일 가능성이 매우 큽니다. 예를 들어 만원짜리 자산을 재평가해서 그게 8천원이 되는 사례는 본일이 없습니다. 자산의 가치는 특히 부동산(토지)의 경우 더 크게 상승 합니다.

대부분 자산재평가를 실시하는 회사들은 토지를 많이 가지고 있는 회사들이 대부분 입니다. 지금부터 자산 재평가 공시를 한 회사의 사례들을 보면서 설명 드리도록 하겠습니다.

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자산 재평가 공시 사례

자산 재평가를 실시 했던 최근 몇개의 회사들을 예로 들면서 알기쉽게 설명 드립니다.

1. 아이앤씨 자산 재평가

아이앤씨는 최근 본사 토지와 건물을 재평가 하였습니다.

아이앤씨 자산재평가 공시

아이앤씨는 판교에 있는 자사 건물 및 토지에 대해 자산 재평가를 공시 한 바 있습니다. 이유는 자산 및 자본 증대효과를 통한 재무구조 개선, 주주가치제고라고 하고 있습니다.

즉 자산 및 자본이 오르면 재무제표상 자산이 증식되는 효과가 있어 주주가치를 올릴 수 있는것 입니다.

아이앤씨 자산재평가 결과 공시

약 5일간의 자산재평가가 이뤄 졌으며, 재평가에 따른 차익이 토지와 건물을 합쳐 무려 655억원이나 됩니다. 엄청난 증가 입니다.

2. 롯데관광개발 자산 재평가

롯데관광개발도 최근 제주도에 있는 토지와 리조트건물에 대해 자산 재평가 공시를 한 바 있습니다.

롯데관관개발 자산재평가 공시

롯데관광개발의 경우 자산재평가 이후 무려 재평가 차익이 6275억원에 달합니다. 엄청난 자산증대 효과를 거두었습니다.

자산 재평가가 완료되면 주가는?

만약 자산이 적어 주가에 악영향이 있는 경우는 주가가 큰폭으로 오를 수 있습니다. 예를 들어 자본잠식이 진행되는 회사(자기자본이 적어 관리종목 우려되는 경우)는 알짜 자산을 가지고 있다면 재평가를 통해 이런 악재를 탈피할 수 있습니다. 그럼 악재 해소로 인해 주가가 큰폭으로 오릅니다.

그러나 자기자본이 평소에도 충분한 회사의 경우 주가가 크게 움직이지 않을 가능성이 높습니다. 그래도 자산증대는 어쨋든 무조건 주가에 긍정적 요인으로 작용 합니다.

자산 재평가가 재무제표에 미치는 영향

자산 재평가의 목적을 정확히 알려면 자본잠식률에 대해 알아야 합니다. 먼저 자본잠식율 계산 방법을 아래 링크 달아드릴테니 반드시 읽어 보실것을 권해 드립니다.

자본잠식 뜻과 계산방법

자본잠식이 진행될 수준이 되면 회사는 이를 탈피하기 위해 감자를 한다던가, 부채를 갚는등의 행동을 취해야 관리종목 지정을 면할 수 있습니다.

그러나 좋은 자산을 가지고 있다면 이를 재평가 받아 자산을 늘려서 자본잠식에서 벗어날 수 있습니다.